荊楚網(wǎng)客戶端—荊楚網(wǎng)消息（通訊員陳華、柯銘錕）日前，黃石市住建局認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)中央和湖北省、黃石市關(guān)于統(tǒng)籌抓好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的決策部署，落實(shí)“四個(gè)全力”，聚焦“兩手抓”，出臺(tái)措施，精準(zhǔn)助力疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

全力暢通行政審批“綠色通道”

該市住建局簡(jiǎn)化疫情期間相關(guān)審批手續(xù)，因醫(yī)療衛(wèi)生、防疫管理、隔離觀察、防控物資生產(chǎn)等疫情防控需要實(shí)施的工程建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在工程質(zhì)量安全保障措施到位的前提下，經(jīng)市、縣（區(qū)）疫情防控指揮部批準(zhǔn)，可先行開（復(fù)）工建設(shè)。疫情解封后，在房地產(chǎn)等房建工程項(xiàng)目建設(shè)審批中，推行“容缺辦理”“承諾辦理”機(jī)制，施工許可證、預(yù)售許可證辦理時(shí)限壓縮至3個(gè)工作日發(fā)證，在疫情解封后6個(gè)月內(nèi)完善相關(guān)審批手續(xù)。

全力保障住建領(lǐng)域項(xiàng)目建設(shè)

全力保障重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目開（復(fù)）工。該市住建局對(duì)與疫情防控相關(guān)的2020年重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目、民生保障項(xiàng)目，在疫情解封后，優(yōu)先保障開（復(fù)）工，優(yōu)先供應(yīng)材料物資，優(yōu)先調(diào)配人員力量。并妥善處理項(xiàng)目合同工期及交付延誤問(wèn)題，建設(shè)單位和施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)可依法適用建筑工程施工合同不可抗力有關(guān)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期及房地產(chǎn)開發(fā)工程交付時(shí)間，順延時(shí)間均按黃石市實(shí)施疫情防控一級(jí)響應(yīng)時(shí)間確認(rèn)。

全力支持住建領(lǐng)域企業(yè)發(fā)展

該市住建局首先努力減輕建筑施工企業(yè)資金負(fù)擔(dān)，鼓勵(lì)建設(shè)單位與施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)加強(qiáng)互助，合理分擔(dān)停工損失，協(xié)商提高工程款支付比例，加快工程款支付進(jìn)度，并將疫情期間企業(yè)用于防疫防控用品物資費(fèi)用納入文明施工計(jì)價(jià)范圍。

優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，根據(jù)企業(yè)的誠(chéng)信評(píng)級(jí)、經(jīng)營(yíng)狀況、項(xiàng)目工程進(jìn)度情況，該局適當(dāng)降低重點(diǎn)資金監(jiān)管比例；對(duì)提供有效保函的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可以解控相應(yīng)額度的監(jiān)管資金，為企業(yè)使用監(jiān)管資金提供新的渠道；對(duì)符合撥付條件的監(jiān)管資金，即報(bào)即批，確保企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

同時(shí)，鼓勵(lì)支持房企開展線上銷售，即日起重新開啟新建商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)和存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，鼓勵(lì)支持企業(yè)開展線上網(wǎng)絡(luò)銷售、定向銷售；優(yōu)化升級(jí)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，大力推行商品房網(wǎng)簽備案全程網(wǎng)上審批服務(wù)，疫情防控期間盡量采取微信、自助終端等多樣化線上溝通辦理；做好網(wǎng)上咨詢、預(yù)審和受理，避免人員聚集，提高商品房預(yù)售、存量房銷售網(wǎng)簽備案效率，推行"不見(jiàn)面"審批。

此外，持續(xù)開展住建領(lǐng)域市場(chǎng)秩序整治，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)哄抬房?jī)r(jià)、虛假?gòu)V告、制造購(gòu)房恐慌等違法違規(guī)行為，實(shí)施違法違規(guī)聯(lián)合懲戒。并鼓勵(lì)對(duì)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼。對(duì)積極參與疫情防控的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照住宅小區(qū)在管戶數(shù)每月每戶15元標(biāo)準(zhǔn)給予3個(gè)月（2020年2月至4月）財(cái)政補(bǔ)貼。

全力做好防疫期間社區(qū)應(yīng)急服務(wù)

該市住建局組建成立居家應(yīng)急維修保障服務(wù)隊(duì)，在疫情期間，為全市各小區(qū)樓棟、物業(yè)管理的老舊小區(qū)、分散居民點(diǎn)給排水設(shè)施以及家庭給排水設(shè)備提供小型應(yīng)急維修保障服務(wù)。