鐵山冶礦路社區(qū)大變樣。記者 阮瓊 制作

物業(yè)管理辦公區(qū)。（記者 阮瓊 攝）

物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí)交流。（記者 阮瓊 攝）

黃石鐵山冶礦路社區(qū)一角。（記者 阮瓊 攝）

荊楚網(wǎng)客戶端—荊楚網(wǎng)消息（記者阮瓊 陶慧君 實(shí)習(xí)生明星）綠化缺失、設(shè)施不全、道路破損……這是居民印象中的黃石鐵山冶礦路社區(qū)。在黃石城區(qū)物業(yè)服務(wù)管理推行全覆蓋后，這個(gè)試點(diǎn)社區(qū)有何改變？4月17日，黃石市住建局在冶礦路社區(qū)，組織開(kāi)展物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí)交流活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)展示礦冶路社區(qū)物業(yè)管理相關(guān)工作成果，并進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)交流和推廣。

老舊社區(qū)不到一周“大變身”

干凈整潔的地面、整齊有序的車輛停放、完善的設(shè)施……活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，冶礦路社區(qū)的“靚麗轉(zhuǎn)身”，讓前來(lái)學(xué)習(xí)的其他試點(diǎn)社區(qū)的物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人嘖嘖稱贊。

冶礦路社區(qū)是黃石的老社區(qū)之一。區(qū)域內(nèi)因?yàn)槿鄙俳y(tǒng)一、有效的物業(yè)管理，時(shí)不時(shí)出現(xiàn)一些“臟亂差”的現(xiàn)象。自黃石試點(diǎn)推行城區(qū)物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋后，物業(yè)于4月13日進(jìn)駐冶礦路社區(qū)。

“物業(yè)進(jìn)駐社區(qū)不到一個(gè)星期，社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況變好了，道路坑坑洼洼的地方補(bǔ)好了，停車位也劃定好了，現(xiàn)在小區(qū)的車輛都規(guī)范停放，看著舒服多了?！币钡V路社區(qū)居民田先生看在眼里、樂(lè)在臉上。

冶礦路社區(qū)黨委書記王靜介紹，在不到一周的時(shí)間里，物業(yè)收編保潔人員16名，負(fù)責(zé)小區(qū)的衛(wèi)生保潔工作；組織安保人員8人，白天在小區(qū)內(nèi)巡邏，晚上值班；啟用小區(qū)的37個(gè)攝像頭，負(fù)責(zé)小區(qū)1.32平方公里的安全；建立專業(yè)的水電等維修隊(duì)伍以服務(wù)群眾……

“我們還通過(guò)發(fā)放宣傳手冊(cè)等方式宣傳物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋的意義和惠民利民的舉措，讓居民改變觀念?！蓖蹯o說(shuō)。

2021年底實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋

冶礦路社區(qū)的“大變身”，正是黃石900多萬(wàn)平方米的老舊小區(qū)未來(lái)發(fā)展的一個(gè)縮影?！暗?021年底，全市所有居民小區(qū)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋?！秉S石市住建局副局長(zhǎng)程超說(shuō)。

據(jù)介紹，黃石作為老工業(yè)城市，城區(qū)114個(gè)社區(qū)中，仍然有900多萬(wàn)平方米的老舊小區(qū)未實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理。為此，該局將推行城區(qū)物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋作為2020年重點(diǎn)民生工作之一，按照黃石市政府下發(fā)的《黃石市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋工作實(shí)施方案》，計(jì)劃分為3個(gè)階段來(lái)實(shí)施。

他進(jìn)一步表示，物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作，首先將做好“五有”基礎(chǔ)工作，確保老舊小區(qū)有“治安防范、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)維修、規(guī)范停車”。“在此基礎(chǔ)上整合資源，我市還將對(duì)老舊小區(qū)的物業(yè)管理提檔升級(jí)，引導(dǎo)規(guī)范群眾繳納物業(yè)管理費(fèi)，并在條件成熟的小區(qū)配套文化體育設(shè)施，推廣居家養(yǎng)老、電商配送等服務(wù)?！背坛f(shuō)。

按計(jì)劃，今年9月前，黃石全市30%以上未實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理的居民小區(qū)將實(shí)施物業(yè)管理；明年3月前，這一數(shù)字將達(dá)到60%；到2021年底，全市所有居民小區(qū)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。目前，該局先期已啟動(dòng)了物業(yè)全覆蓋試點(diǎn)工作。