荊楚網(wǎng)客戶端—荊楚網(wǎng)消息（記者 熊子璇）近日，鄂州市公布了2020年前四個(gè)月房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況，1-4月，該市新建商品房銷售2803套；存量房（二手房）成交411套，同比下降82.52%；全市新建商品房銷售均價(jià)為7033元/平方米，同比增長13.28%。

在供應(yīng)方面，前四個(gè)月，全市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售952套，批準(zhǔn)預(yù)售面積37.5萬平方米，同比增長-30.82%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售952套，批準(zhǔn)預(yù)售面積33.5萬平方米，同比增長-37.87%。

在交易方面，前四個(gè)月，新建商品房銷售2803套，銷售面積30.42萬平方米，同比-53.7%，其中，新建商品住房銷售2781套，銷售面積30.23萬平方米，同比-51.63%；存量房（二手房）成交411套，同比-82.52%，其中，存量住房成交407套，同比-81.8%。

1-4月，全市新建商品房銷售均價(jià)為7033元/平方米，同比增長13.28%，其中：新建商品住房銷售均價(jià)為7024元/平方米，同比增長12.48%；辦公樓銷售均價(jià)為0元/平方米，同比增長-100%；商業(yè)營業(yè)用房銷售均價(jià)為9247元/平方米，同比增長10.57%；工業(yè)用房銷售均價(jià)為元0元/平方米，同比增長-100%。

在庫存方面，截至2020年4月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房8681套，面積89.97萬平方米，按最近半年月均商品房住宅備案銷售15.2萬平方米，平均去化周期約為6個(gè)月，去化壓力主要集中在中小項(xiàng)目。