楚天地產(chǎn)集團鄂州項目楚天都市．鑫園效果圖

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員秦永啟）7月16日，記者從鄂州市住建局開發(fā)管理科獲悉，2021年1-6月份，鄂州市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售16010套，批準(zhǔn)預(yù)售面積186萬平方米，新建商品住房銷售均價為7030元/平方米，同比增長2.9%。

新建商品房銷售13953套

數(shù)據(jù)顯示，2021年1-6月份，鄂州市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售16010套，批準(zhǔn)預(yù)售面積186萬平方米，同比增長160%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售14970套，批準(zhǔn)預(yù)售面積166.8萬平方米，同比增長151%。

1-6月份新建商品房銷售13953套，銷售面積151.2萬平方米，同比增長174.2%；其中，新建商品住房銷售13398套，銷售面積144.9萬平方米，同比增長167%。

1-6月份存量房（二手房）成交1136套，成交面積10.1萬平方米，同比持平；其中，存量住房成交1057套，成交面積9.5萬平方米，同比增長-5%。

1-6月，全市新建商品房銷售均價為7118元/平方米，同比增長5.4%，其中：新建商品住房銷售均價為7030元/平方米，同比增長2.9%；辦公樓銷售均價為0元/平方米，同比增長0%；商業(yè)營業(yè)用房銷售均價為9452元/平方米，同比增長8.7%；工業(yè)用房銷售均價為元3245元/平方米，同比增長100%。

平均去化周期約為5.7個月

截至2021年6月末，鄂州市已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房12633套，面積135.6萬平方米，按最近9個月均商品房住宅備案銷售24萬平方米，平均去化周期約為5.7個月。

據(jù)悉，鄂州市目前取得預(yù)售尚未銷售完畢的項目有：恒大金碧天下、聚福廣場、恒大首府二期、金州星城、濱湖明珠、智慧城、飛鵝新天地、桃源居、銀海龍城、蓮湖錦城、羅馬假日、東盛新干線、太子花苑、水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)、中梁壹號院、碧桂園黃金時代、鑫源陽光景城、融創(chuàng)瀾觀大岸、星辰灣、中建瀾悅、金地悅府、宏維新天地、中核城市之光、雙創(chuàng)之星、海倫堡大城小院、恒大譽府、豪威御景灣、華順時代新城等項目，去化壓力主要集中在中小項目。