發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。通訊員供圖

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 張宇）9月17日，咸寧市召開(kāi)黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上，咸寧市住建局黨組成員、副局長(zhǎng)童小波就物業(yè)管理全覆蓋和老舊小區(qū)改造等內(nèi)容進(jìn)行通報(bào)。

住宅小區(qū)紅色物業(yè)實(shí)現(xiàn)“四個(gè)全覆蓋”

“一年全覆蓋，兩年規(guī)范提升，三年達(dá)到全國(guó)先進(jìn)水平”，住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，咸寧全市上下目標(biāo)明確。

按照“集約就近”原則，該局在充分征詢街道、社區(qū)意見(jiàn)建議的基礎(chǔ)上，全市重新劃定三類(lèi)小區(qū)1862個(gè)。其中，開(kāi)發(fā)小區(qū)460個(gè)、單位小區(qū)544個(gè)、“三無(wú)”小區(qū)858個(gè)。

經(jīng)過(guò)全覆蓋分類(lèi)清查，咸寧全市配備小區(qū)公共服務(wù)用房共計(jì)1236處，總面積達(dá)9.53萬(wàn)平方米。市城區(qū)778個(gè)小區(qū)配備小區(qū)物業(yè)用房683處，占比87.78%，總面積1.59萬(wàn)平方米，配備“兩委”用房476處，總面積9036平方米。

物業(yè)進(jìn)得去、穩(wěn)得住，更要管得好、可持續(xù)。該市堅(jiān)持一小區(qū)一策，推出了專(zhuān)管型、托管型、自管型三種物業(yè)管理模式，實(shí)現(xiàn)居民自主決策、自主“點(diǎn)單”。截至6月30日，全市1862個(gè)三類(lèi)小區(qū)物管模式選定已實(shí)現(xiàn)100%全覆蓋。

目前，該市實(shí)現(xiàn)小區(qū)優(yōu)化、“兩委”組建、陣地清查配置和物管模式選定“四個(gè)全覆蓋”。

老舊改項(xiàng)目系統(tǒng)實(shí)行常態(tài)化“體檢”

老舊小區(qū)改造，既是推動(dòng)城市有機(jī)更新的重要抓手，更是提高人民群眾獲得感、幸福感的關(guān)鍵舉措。

童小波介紹，2019-2021年，咸寧共申報(bào)了258個(gè)項(xiàng)目納入國(guó)家支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，涉及改造小區(qū)313個(gè)，改造戶數(shù)67078戶。

截至2021年8月底，全市納入2019年中央補(bǔ)助支持老舊小區(qū)改造計(jì)劃的74個(gè)小區(qū)已全面完工；納入2020年改造計(jì)劃的94個(gè)小區(qū)已全面開(kāi)工，其中已完工82個(gè)，年底前可全面完工。納入2020年改造計(jì)劃的94個(gè)小區(qū)已全面開(kāi)工，年底前可完成省住建廳提出的“完工80％以上”的目標(biāo)要求。

在做法上，該局堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，2019-2021年納入中央補(bǔ)助支持的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的313個(gè)小區(qū)，已全部實(shí)現(xiàn)“兩委”全覆蓋，業(yè)委成員中黨員占比50%以上。同時(shí)，嚴(yán)把“申報(bào)”和“審批”兩個(gè)關(guān)口，優(yōu)先將社會(huì)型、集中連片規(guī)模較大、居民改造意愿強(qiáng)烈的老舊小區(qū)列入2019-2021年度計(jì)劃，重點(diǎn)解決居民安全需要和基本生活需求問(wèn)題。

此外，在全省首創(chuàng)老舊改負(fù)面清單，從項(xiàng)目申報(bào)、組織實(shí)施、資金使用、長(zhǎng)效管理等類(lèi)別梳理27條負(fù)面行為，對(duì)老舊改項(xiàng)目實(shí)行常態(tài)化“體檢”?！拔覀儗?jiān)持提標(biāo)提質(zhì)、一體發(fā)力，確保達(dá)到‘改造一片、提升一片、叫好一片’的系統(tǒng)提升效果。”童小波說(shuō)。