發(fā)布4條房地產(chǎn)公司不良信用記錄。來(lái)源：黃石市住建局官網(wǎng)

通報(bào)企業(yè)項(xiàng)目名單。來(lái)源：截圖保存的通報(bào)信息

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（記者呂鑒蕾 ）9月18日，黃石市住建局官網(wǎng)集中發(fā)布4條房產(chǎn)企業(yè)不良信用記錄，涉事企業(yè)均因“商品房預(yù)售款未按規(guī)定進(jìn)入專(zhuān)用賬戶(hù)”而被扣分。

9月22日中午，黃石本地媒體官方微信發(fā)布的一則推文，透露出更多信息，“今天上午，黃石市住建局官網(wǎng)發(fā)布，對(duì)我市12家房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行的通報(bào)，通報(bào)要求企業(yè)及時(shí)進(jìn)行整改，整改不到位的企業(yè)，將關(guān)閉商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約”。

包括上述4家企業(yè)在內(nèi)的的12家房產(chǎn)企業(yè)，均因“未按規(guī)定存入和使用預(yù)售監(jiān)管資金”被主管部門(mén)要求及時(shí)整改。

很快，該推文被刪除。

根據(jù)截圖保存的通報(bào)信息，9月1日開(kāi)始，黃石市住建局對(duì)城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)突出問(wèn)題進(jìn)行集中整治，并將未按規(guī)定存入和使用預(yù)售監(jiān)管資金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了通報(bào)：

黃石時(shí)代房地產(chǎn)有限公司·仁智山水二期、黃石奧山置業(yè)有限公司·奧山星城萊茵郡、黃石華廈建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司·華廈江城、黃石坤鵬置業(yè)有限公司·磁湖御景等12個(gè)公司和項(xiàng)目監(jiān)管資金進(jìn)賬率偏低，涉嫌商品房預(yù)售資金未交入監(jiān)管賬戶(hù)。

通告稱(chēng)，12家被點(diǎn)名企業(yè)須及時(shí)整改，并將整改結(jié)果于9月30日前報(bào)黃石市住建局開(kāi)發(fā)辦，整改不到位的，按照信用管理規(guī)定予以減分。

9月10日以后，黃石市住建局將按月對(duì)預(yù)售資金進(jìn)賬情況進(jìn)行核查比對(duì)，對(duì)仍不按規(guī)定進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案，或者不按規(guī)定將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶(hù)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，關(guān)閉商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約，暫停監(jiān)管資金撥付，并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

通過(guò)股權(quán)穿透，記者梳理發(fā)現(xiàn)，12家被點(diǎn)名房企中，既有全國(guó)知名房企，也有湖北百?gòu)?qiáng)，黃石本土企業(yè)占比不足42%。

對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，一方面，近年來(lái)，外來(lái)房企扎堆進(jìn)入黃石，本土房企市場(chǎng)份額持續(xù)被排擠，占比本來(lái)就不高；另一方面，房地產(chǎn)本身就是一個(gè)資金密集型行業(yè)，一旦流動(dòng)性受阻，為求生存，部分企業(yè)免不了要?jiǎng)油嵝乃?，?qiáng)監(jiān)管勢(shì)在必行。