萬里長江第一閣觀音閣。古樓街辦 供圖

流光溢彩，人聲鼎沸，這里有“清景南樓夜，風(fēng)流在武昌”的庾樓勝跡；精忠報國，忠烈千秋，這里有“撼山易，撼岳家軍難”的南宋抗金名將岳忠武王廟。

崢嶸怡亭，力透巉巖，這里有“妙筆傳聞見，書成泣鬼神”的唐代書法珍品摩崖石刻；鋼軍鐵師，將星云集，這里有“秉性生來不服輸，鑄就傳奇刀兩把”的北伐賀龍軍部舊址。

龍蟠曉渡，橫鎖江心，這里有“風(fēng)帆魚鳥上下，天光云影徘徊”的萬里長江第一閣觀音閣；忠肝義膽，豪氣干云，這里有“翻愁澤畔尋漁父，鼓枻重來誚獨清”的伍子胥解劍亭遺址。

這里是古樓，千年古武昌城的發(fā)跡原點；這里是古樓，鐘靈毓秀、人文薈萃的藏龍臥虎之地；這里是古樓，蹶角受化、四方輻輳的江南重鎮(zhèn)……

談古論今，古為今用，踵事增華，人文古樓。

12月20日，鄂州市鄂城區(qū)古樓街道黨工委書記陳龍祥接受記者專訪，暢談以思想破冰引領(lǐng)發(fā)展突圍，全力推進“人文古樓”建設(shè)。

盛世過往：千年古樓，豪情萬丈，芳華依舊

庾亮樓。古樓街辦 供圖

古樓街道位于鄂州城區(qū)中心，因“鄂州南樓天下無”的庾亮樓而聞名天下。

古樓歷史底蘊厚重、文化資源豐富，“古武昌十景”中的“一古樓、四眼井、五家巷、七星塘、八卦石、十字街”六景都與古樓有著深厚的淵源。

晉代刺史庾亮在此留下玩樓賞月的名人軼事，詩仙李白的千古佳句“清景南樓夜，風(fēng)流在武昌”被人傳頌至今，東晉名將陶侃“懷止足之分，不與朝權(quán)”的高風(fēng)亮節(jié)為后世敬仰。

民國時，這里經(jīng)歷了血與火的洗禮，賀龍軍部舊址見證了北伐軍復(fù)興中華的鏗鏘步伐。

古樓是千年古武昌城的原點，無數(shù)次戰(zhàn)火的洗禮，千百年歲月的侵蝕，她靜若處子，細品著繁華與落寞，輝煌與沉淪，“有你錦上添花，沒你芳華依舊”，一任歲月變遷。

陳龍祥介紹，自1983年鄂州建市以來，古樓就是鄂州市的中心城區(qū)、核心地段，是城市建設(shè)的主戰(zhàn)場，商貿(mào)流通的主平臺，經(jīng)濟發(fā)展的主引擎。

改革開放后，這里十里洋場、商賈云集，匯聚了武商量販、南浦國際、吳王公館、銀泰百貨等大型商超，環(huán)抱了蟠龍、十字街、官柳、明堂等大型集貿(mào)市場。

進入新時代，這里車水馬龍、風(fēng)云際會，全市的人流、物流、資金流、信息流在這里交織，多重發(fā)展機遇在這里疊加，廟鵝嶺村建成了鄂東南最大的建材市場，加冕全市經(jīng)濟第一村；五里墩村成為鄂東南唯一一個摘得全省十面紅旗的基層黨組織。

歷史底蘊深、經(jīng)濟底子厚、發(fā)展勢頭猛，彼時的古樓街道，各項考核指標位居全市前列，干部沖勁十足、意氣風(fēng)發(fā)、豪情萬丈。

尷尬現(xiàn)狀：“老大哥”變成了“老大難”

鄂城城區(qū)遠眺圖。古樓街辦 供圖

跨入21世紀，尤其是近十年來，隨著老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、發(fā)展空間飽和，前期積累的矛盾凸顯以及新城區(qū)的崛起，古樓干部引以為豪的“老大”地位逐漸被其他街道趕超，主要經(jīng)濟指標也面臨著“標兵已遠，追兵已近”的被動局面。

“以前是爭當標桿，帶著別人干；現(xiàn)在是看著別人干，自己團團轉(zhuǎn)。原來乘著城中村改造的東風(fēng)建起的商住房，現(xiàn)在都成了‘五證’不全的問題房?！标慅埾閷擂蔚卣f。

如今高樓鱗次櫛比的城南，在上個世紀90年代，還是淤泥遍布的沼澤和阡陌縱橫的低丘。隨著濱湖橋、蓮花橋、南浦虹橋的建成，城南基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，主城區(qū)南拓進程加快，越來越多的人選擇搬離擁堵的老城區(qū)，跨過洋瀾湖，熱情地擁抱鳳凰街道、西山街道所在的城東和城南。

此外，21世紀初，鄂州部分市直部門開始“孔雀東南飛”，紛紛遷往城東和城南。2010年前后，市直部門向城南進軍的步伐加速，鄂州市“四大家”辦公樓也從古樓街道南浦一村遷往鳳凰廣場。此時，古樓“首善街道”的稱謂，漸漸被鳳凰街道所取代，政治中心的角色光環(huán)也漸漸褪去。

與之相對應(yīng)的是，經(jīng)過10年的城中村改造，南門村、廟鵝嶺村的發(fā)展已到極限。2014年，寸土寸金的古樓街道，最后一塊可開發(fā)用地被市政府征收，建設(shè)桔園生態(tài)公園。此時的古樓街道面臨著“手無寸土，腳無寸地”的困頓局面，項目建設(shè)更是無從談起。

陳龍祥說，隨著鄂州市經(jīng)濟、政治中心南遷，古樓街道的社會地位一落千丈。發(fā)展空間飽和、土地資源匱乏、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡、轉(zhuǎn)型升級滯后等等不一而足。

2011年至2014年，鄂州市分街區(qū)財政總收入的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，就能很好地說明古樓街道所面臨的困境和難題。

2011年，古樓街道財政收入9502萬，在全市8個統(tǒng)計單元里排名倒數(shù)第二；2012年，財政收入1.09億元，排名倒數(shù)第一；2013年，財政收入1.36億元，排名倒數(shù)第一；2014年，財政收入1.23億元，繼續(xù)排名倒數(shù)第一。

解剖麻雀：因循守舊盛行，不愿走出“舒適區(qū)”

“以思想破冰引領(lǐng)發(fā)展突圍”大討論。古樓街辦 供圖

發(fā)展上的差距映射出的是理念上的差距。有的干部說“古樓沒有大空間實現(xiàn)不了大發(fā)展，沒有大隱患也犯不了大錯誤”，“只要不出事就是做貢獻”，“沒土地沒空間，就剩下維護穩(wěn)定保平安”，更有甚者，有的干部干脆躺平，有事就拖、有難就躲、有責(zé)就甩。

陳龍祥坦承，深究原因，還是干部思想上存在路徑依賴之冰、因循守舊之冰，面對新問題不愿走出“舒適區(qū)”，不想改變老經(jīng)驗、老做法、老套路，習(xí)慣于“穿新鞋走老路”。

陳龍祥舉例道，比如，股經(jīng)社對靠租金吃飯的模式，用起來得心應(yīng)手，不愿開拓創(chuàng)新，每年收取租金高達數(shù)千萬元，“好日子過慣了”，現(xiàn)在在電商的沖擊下，大量門面、倉庫退租，經(jīng)營困難?？墒窃鯓臃潘B(yǎng)魚、培育市場主體？村干部卻不知從何下手。

又如，街辦雖把執(zhí)法的“兩清單一目錄”承接下來，但在實體化運轉(zhuǎn)上，干部邁得步子還不夠大，總想等配套政策落地、等別人先探路，等著等著就等走了發(fā)展機遇，等涼了群眾的心。再如，在城市建設(shè)方面，一些干部只知道粗糙地擺平，而不愿、不敢、不會實施高效地治理。

陳龍祥說，如今的古樓街道，已經(jīng)過了“躺平”就可以把日子過得游刃有余的時代。站在十字路口，未來將何去何從？思想的破冰勢在必行，發(fā)展的突圍迫在眉睫，說得嚴重一點，這是一場“生與死”的較量。

11月27日下午，鄂州市鄂城區(qū)啟動“以思想破冰引領(lǐng)發(fā)展突圍”大討論活動，恰逢其時，恰到好處。鑒于此，古樓街道組織村（社區(qū)）干部、企業(yè)家，在全街范圍內(nèi)，開展“思想破冰引領(lǐng)發(fā)展突圍”大討論活動，對照“六塊堅冰”，深挖思想之弊、作風(fēng)之垢。

通過持續(xù)大討論活動，古樓街道逐步統(tǒng)一了“允許改革出錯，但絕不允許不改革”的思想，凝聚起“不作為、慢作為就要挨板子、讓位子”的共識。

憧憬希冀：讓“老樹發(fā)新芽”，建設(shè)“人文”古樓

鏡園社區(qū)老年大學(xué)剪紙課程。古樓街辦 供圖

鄂州市第八次黨代會和鄂城區(qū)第十次黨代會為古樓的發(fā)展擘畫了宏偉藍圖。鄂城區(qū)人民政府工作報告也提出了明確要求，支持古樓街道全面推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，重點發(fā)展文化旅游、商業(yè)購物、夜間經(jīng)濟等業(yè)態(tài)，盤活樓宇資源，打造“人文古樓”。

采訪中，陳龍祥對古樓街道的人文勝景如數(shù)家珍。萬里長江第一閣觀音閣，在長江汛期湍急的洪流中巋然不動，成為“網(wǎng)紅閣”“閣堅強”，觀音閣公園也成為外來游客的網(wǎng)紅打卡地。陳龍祥甚至以“閣堅強”自況，千百年沖刷，千百年洗禮，巍然屹立，為“人文古樓”代言。

陳龍祥說，古樓街道將打造以德治強教化的文明治理體系，盯緊“一老一小”，弘揚德孝文化；盯緊“一遠一近”，弘揚鄰里文化；盯緊“一大一小”，弘揚家園文化，自覺將當好工匠、干將、闖將，心系10萬古樓人民的期盼，全力建設(shè)“人文古樓”。

賀龍軍部舊址。古樓街辦 供圖

對此，古樓街道將充分挖掘三國風(fēng)、兩晉朝的文化資源以及賀龍軍部等紅色文化資源，打造紅色文化立魂、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化為根、好人文化引領(lǐng)的多彩文化體系。

具體做法是，傳承紅色基因，用好賀龍軍部等紅色文化資源；厚植優(yōu)秀傳統(tǒng)文化根脈，深度開發(fā)鄂州“十景”、官柳、觀音閣等特色旅游資源，打造經(jīng)典旅游線路，讓傳統(tǒng)文化“老樹發(fā)新芽”；重塑好人文化品牌，打響古樓“好人節(jié)”等知名品牌。

陳龍祥介紹，古樓街道將永葆干部隊伍“一池春水”，以實干實績檢驗破冰成效。實施“騰籠換鳥”行動，盤活閑置樓宇商鋪，推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價值鏈高端延伸；組建古樓商會，推動以商招商，著力引進億元以上項目1個，省外到位資金2億元以上。

此外，古樓街道還將立足老城區(qū)，加快發(fā)展商貿(mào)、金融、酒店、健康、養(yǎng)老、育幼等服務(wù)業(yè)，圍繞庾亮樓、八卦石、十字街、南浦路等區(qū)域，大力打造夜間經(jīng)濟圈，把人吸附在古樓、把消費留在古樓。

新時代，新征程。陳龍祥信心滿滿地說，有問題不可怕、怕的是看不到問題，一時的落后不可怕、怕的是自甘落后，硬件差距不可怕、怕的是思想差距。

未來，古樓街道將以工作上的難點、改革上的堵點、事業(yè)上的弱點為突破口，深查細照自身存在的突出問題，真正以思想破冰引領(lǐng)發(fā)展突圍，以量變引爆質(zhì)變，全面打造“人文古樓”。

策劃：夏雙文

執(zhí)行：丁元中、許云開

記者：王焱堯、阮瓊