新聞發(fā)布會現(xiàn)場。董思璐  攝

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者阮瓊 通訊員趙丹丹、李玉 實(shí)習(xí)生董思璐）1月6日，黃石兩會新聞發(fā)布會上，黃石市住建局黨組成員、副局長程超通報2021年重點(diǎn)工作完成情況及2022年重點(diǎn)工作安排。

全市1111個小區(qū)初步實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋

程超介紹，2021年，該局以“長江中游城市群區(qū)域性中心城市”為發(fā)展定位，以建設(shè)山水宜居之城為總目標(biāo), 以城市體檢促城市更新，補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項，完善住房制度，改善人居環(huán)境，規(guī)范行業(yè)監(jiān)管，為加快建成武漢城市圈同城化發(fā)展示范區(qū)貢獻(xiàn)了住建力量。

經(jīng)統(tǒng)計，2021年，黃石以城市體檢促城市更新，成功申報全國性城市更新試點(diǎn)城市，湖北省僅此一家，可爭取到國開行不高于4.65% 的城市更新項目貸款服務(wù)（期限20年）。

與之相應(yīng)的，在這一年里，黃石城市面貌正一步步發(fā)生改變：計劃實(shí)施改造83 個小區(qū)已全部開工，打造了諸如楓葉山、牧羊湖小區(qū)等一批設(shè)施完善、主題鮮明的老舊小區(qū)改造項目；

84個城建基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)已開工57個。其中，有軌電車一期、城區(qū)長江段岸線綜合整治（沿江大道）全線鋪開，城區(qū)斷頭路開工24條（完工18條），新建城市口袋公園17個。

全市1111個小區(qū)初步實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋，城區(qū)全年累計新增電梯73部?！安亮列〕擎?zhèn)”持續(xù)推進(jìn)，小城鎮(zhèn)人居環(huán)境得到極大改善。

加快啟動“三舊兩改”形成城市更新“黃石經(jīng)驗”

程超透露，2022年，該局將以建設(shè)山水宜居之城為總目標(biāo)，堅持舊城改造與新區(qū)開發(fā)兩輪驅(qū)動，不斷完善城市功能，強(qiáng)化民生保障，再創(chuàng)生態(tài)生活品質(zhì)，為支撐黃石經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展作出住建新貢獻(xiàn)。

黃石市住建局將加快啟動“三舊兩改”（老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村改造、城市危房改造）成片更新改造，盡快形成城市更新“黃石經(jīng)驗”。三年初步計劃實(shí)施8類138個項目，總投資795億元。其中，全年計劃實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造131個小區(qū)。

同時，該局計劃開工城市棚戶區(qū)改造4330套（戶），基本建成城鎮(zhèn)棚戶區(qū)1500套（戶）；計劃新建保障性租賃住房319套（間），發(fā)放租賃補(bǔ)貼496戶。

通過“續(xù)建一批、新建 一批、竣工一批、謀劃一批”，黃石住建編印《2022年城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目計劃》，初步計劃實(shí)施10大類139個項目，總投資870億元， 2022年計劃完成投資255億元。對標(biāo)武漢城市圈，加強(qiáng)城市快速路網(wǎng)建設(shè)，圍繞構(gòu)建城市快捷內(nèi)環(huán)、快速中環(huán)及外聯(lián)放射性通道深入謀劃一批城市交通項目。

此外，該局還將積極申報國家海綿示范城市， 計劃全年新增和改造城市綠地面積70公頃，新建城市口袋公園12個；持續(xù)推進(jìn)“擦亮小城鎮(zhèn)”行動， 確保三年行動完美收官，成功打造7個示范型美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)，26個基礎(chǔ)型鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

現(xiàn)場問答

加裝電梯由“散裝”到“集裝”

【記者提問】本月，市住建局就《黃石市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見（征求意見稿）》向社會公開征求意見，引發(fā)社會廣泛關(guān)注，請問這次新修訂的《黃石市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》與之前頒布文件有哪些地方作了調(diào)整？

程超：此次新修訂的《指導(dǎo)意見》在2017年《指導(dǎo)意見》和2019年《補(bǔ)充意見》的基礎(chǔ)上，作了調(diào)整和補(bǔ)充，涉及三個方面的內(nèi)容。

（一）增加規(guī)?；友b內(nèi)容。針對加裝電梯質(zhì)量參差不齊的問題，在新《指導(dǎo)意見》中，提出“鼓勵實(shí)施集中采購、連片加裝、統(tǒng)一維護(hù)，有實(shí)力的企業(yè)以規(guī)?；友b、品牌電梯讓利等方式，降低加裝成本。通過鼓勵引導(dǎo)群眾選擇有實(shí)力的大企業(yè)開展規(guī)?；友b，探索一條加裝電梯由“散裝”到“集裝”的新路徑，體現(xiàn)出降低成本，質(zhì)量保證的規(guī)?；?yīng)。

（二）增加了工程監(jiān)理內(nèi)容。一是在實(shí)施主體中，由原來“施工主體”調(diào)整為“施工、監(jiān)理主體”，由自改委按規(guī)定選擇有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位組織施工，選擇有資質(zhì)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)施工階段的監(jiān)理工作。二是在實(shí)施流程中，工程施工環(huán)節(jié)和竣工驗收環(huán)節(jié)，加入監(jiān)理單位的參與，使加裝電梯基礎(chǔ)的施工符合工程標(biāo)準(zhǔn)要求，確保施工電梯的安全運(yùn)行。

（三）增加了政策保障措施。主要調(diào)整資金籌集方式和金額，資金籌集方式由原來“財政補(bǔ)助資金，每部電梯，按照每層5千元，但最多不超過5萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼”調(diào)整為“按照每部10萬元標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金由市、區(qū)財政按1:1比例分?jǐn)?。市財政補(bǔ)貼資金用于電梯建設(shè)費(fèi)用。區(qū)財政補(bǔ)貼資金做為電梯建成后期維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。