荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 陳婷、柯煉）近日，大冶市發(fā)布《關(guān)于促進大冶市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱：《通知》），對在大冶行政區(qū)域內(nèi)買房給予100%契稅補貼等多種惠民舉措，促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

為貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委省政府決策部署，堅持“房住不炒”定位，支持合理需求，規(guī)范行業(yè)秩序，實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標。5月16日，大冶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局、市人力資源和社會保障局、市自然資源和規(guī)劃局、市金融工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、黃石市住房公積金中心大冶分中心等單位聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進大冶市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

《通知》執(zhí)行期限為2022年5月16日至2023年1月31日。在有效期內(nèi)，購買大冶市行政區(qū)域范圍內(nèi)（不含黃石托管地區(qū)）新建商品住房并繳納契稅的，給予100%契稅補貼；對外來人員（非大冶戶籍）在大冶市購買首套普通商品住房（建筑面積144㎡以下）的，按200元/㎡補貼；對具有該市非城鎮(zhèn)戶籍在大冶城區(qū)、建制鎮(zhèn)購買首套普通商品住房（建筑面積144㎡以下）的，按200元/㎡、100元/㎡補貼，并享受城鎮(zhèn)市民同等教育衛(wèi)生等待遇；對具有大冶市城鎮(zhèn)戶籍在大冶城區(qū)購買首套普通商品住房（建筑面積144㎡以下）的，按100元/㎡補貼。

同時，《通知》鼓勵各類來冶工作的優(yōu)秀人才購房，購買首套住房符合《關(guān)于進一步集聚優(yōu)秀人才支持重點產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策（試行）》（冶辦發(fā)〔2022〕6號）文件要求的，優(yōu)先享受購房補貼待遇；鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盤活地下停車位，讓利向市民銷售（租賃）、用于社會停車，市政府給予適當(dāng)補貼。全面推行新建商品房項目“交房即交證”，對實行“交房即交證”的房地產(chǎn)企業(yè)予以信用加分，引導(dǎo)購房人申請新建商品房預(yù)告登記時同步申請轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)登記。

此外，擴大公積金貸款范圍，在異地繳存住房公積金來冶購房的，均享受與本市繳存職工同等的住房公積金貸款政策；對符合條件的，可申請住房公積金組合貸款。并實施差別化住房利率政策和首付比例，首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限應(yīng)為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)市場變化，相應(yīng)調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率，首套房貸款最低首付比例為20%，二套房貸款最低首付比例為30%。