新建商品房“黃云登”授牌。通訊員 供圖

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 廖巍巍、 熊晴）6月1日，黃石市召開黃石城區(qū)新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”改革座談會(huì)，并現(xiàn)場(chǎng)為城區(qū)部分新建商品房項(xiàng)目進(jìn)行“黃云登”授牌。

“交房即交證”是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與住建、稅務(wù)、開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等部門聯(lián)動(dòng)，在開發(fā)企業(yè)完成竣工驗(yàn)收進(jìn)行交房當(dāng)日，根據(jù)購(gòu)房人的意愿，由開發(fā)企業(yè)代為采集辦理不動(dòng)產(chǎn)登記所需相關(guān)信息和材料，以全程網(wǎng)辦的方式，為購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

購(gòu)房人申請(qǐng)領(lǐng)取電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，由購(gòu)房人在交房現(xiàn)場(chǎng)直接下載領(lǐng)??；購(gòu)房人申請(qǐng)領(lǐng)取紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，可選擇免費(fèi)郵寄的方式獲得。若開發(fā)企業(yè)有需要，也可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)專場(chǎng)服務(wù)。

黃石市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人介紹，此前，從各開發(fā)企業(yè)啟動(dòng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，再到業(yè)主拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，中間流程往往需要3至6個(gè)月時(shí)間，有的甚至更長(zhǎng)。

推行“交房即交證”改革，將各個(gè)審批環(huán)節(jié)前置或同步進(jìn)行，有效縮短企業(yè)項(xiàng)目審批周期，節(jié)約融資成本，提高企業(yè)辦理首次登記的工作效率。開展“交房即交證”工作，既保障了業(yè)主住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的同步實(shí)現(xiàn)，也解決了購(gòu)房人因未拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證而影響落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等現(xiàn)實(shí)問題。

截至目前，黃石城區(qū)“交房即交證”工作已惠及6784戶，取得了良好的社會(huì)效益，得到了開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人的一致好評(píng)。

據(jù)悉，截止到今年5月，黃石市不動(dòng)產(chǎn)登記中心已與29家開發(fā)企業(yè)、20家銀行等金融機(jī)構(gòu)、公積金中心簽訂了不動(dòng)產(chǎn)登記延伸服務(wù)協(xié)議，已列入“交房即交證”項(xiàng)目清單的有34個(gè)項(xiàng)目，基本涵蓋了市城區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)有新建商品房開發(fā)項(xiàng)目。

會(huì)上，黃石市自規(guī)局、住建局、稅務(wù)局三部門聯(lián)合向已實(shí)現(xiàn)商品上線上簽約、不動(dòng)產(chǎn)登記線上辦理、契稅線上繳納等云服務(wù)功能的首批開發(fā)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)延伸服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行了“黃云登”（交房云辦證）服務(wù)授權(quán)認(rèn)證授牌，購(gòu)房業(yè)主在這些不動(dòng)產(chǎn)延伸服務(wù)點(diǎn)可享受到線上繳稅、辦證、電子證照下載或免費(fèi)寄證等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)從網(wǎng)上簽訂合同到拿證全流程云辦理“不見面審批”，做到辦證“零材料、零等待、零跑腿” 。

市自規(guī)局明確，在大力推進(jìn)“交房即交證”工作的同時(shí)，將繼續(xù)深化不動(dòng)產(chǎn)登記提質(zhì)增速改革，聚焦歷史遺留問題導(dǎo)致的不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問題，堅(jiān)持問需于民辦利民之事，問需于企辦惠企之事，扎實(shí)開展下基層察民情解民憂暖民心實(shí)踐活動(dòng)，使不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)工作既有速度又有溫度。