荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者 黃錚 通訊員 閔婕、王皖蘇）12月30日，全國首本土地承包經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書在湖北省咸寧市頒發(fā)，是湖北省推動土地承包經(jīng)營權納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作取得的重要成果，標志著進入“房地農(nóng)林”一體化登記的全新階段。

省自然資源廳黨組成員、副廳長沈學軍出席首證頒發(fā)儀式并現(xiàn)場為咸安區(qū)村民江維頒證

在頒證現(xiàn)場，來自咸寧市咸安區(qū)汀泗橋鎮(zhèn)程益橋三組的村民江維接過嶄新的證書，臉上洋溢著幸福的笑容，他說道“這下心里踏實了！有了證，承包的土地我們能自己說了算，土地也能放心的流轉”。

今年因為家庭內(nèi)部分戶，江維從父親那里通過轉讓的形式獲得了5.24畝多地，按照《自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與土地承包合同管理工作有序銜接的通知》（自然資發(fā)〔2022〕157號）、《自然資源部關于印發(fā)<土地承包經(jīng)營權和土地經(jīng)營權登記操作規(guī)范（試行）>等文件的通知》（自然資發(fā)〔2022〕198號）的規(guī)定，咸安區(qū)不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)的這本土地承包經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書詳細記錄了承包方信息、坐落位置、不動產(chǎn)單元號、承包方式以及承包期限等信息，明確了對土地承包經(jīng)營權的物權保護，切實維護了群眾土地承包權益。

為貫徹落實黨中央關于保持農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變的要求，依據(jù)《民法典》《農(nóng)村土地承包法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)規(guī)定，落實自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合推進土地承包經(jīng)營權納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的要求，并做好與土地承包合同管理工作有序銜接。2020年，湖北省啟動農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記職責劃轉工作，省自然資源廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳多次深入各地聚焦存在的實際問題，研究提出農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記工作建議。

2021年6月，在多次摸底的基礎上，兩廳辦印發(fā)《省自然資源廳辦公室 省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳辦公室關于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記試點工作的通知》（鄂自然資辦函〔2021〕35號），選取咸寧咸安區(qū)、宜昌市枝江市、恩施州來鳳縣三地作為試點地區(qū)，指導先行開展試點工作，總結地方經(jīng)驗做法，計劃將可行性經(jīng)驗推廣復制至全省。

省自然資源廳黨組成員、副廳長沈學軍（左三）、省自然資源廳二級巡視員、省自然資源確權登記局局長鄔曉波（右二）、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳二級巡視員張清林 （右三）、省自然資源廳不動產(chǎn)登記中心主任洪亮(左二)、省農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理局副局長楊家林（左一）、省自然資源確權登記局副局長閔婕（右一）與首證領證人江維合影

作為試點地區(qū)之一的咸寧市咸安區(qū)開展試點工作以來，通過一年多來的摸索實踐，建立起“事項聯(lián)辦、業(yè)務直通”工作機制，率先梳理出12個登記流程，達到承包合同和不動產(chǎn)權證書同步領取，實現(xiàn)了農(nóng)戶“不出鄉(xiāng)鎮(zhèn)、只跑一次”就辦結。

省自然資源廳二級巡視員、省自然資源確權登記局局長鄔曉波現(xiàn)場接受媒體的采訪。